Ilmo. Sr (a).,
Ref.: Imóvel locado:
Contrato nº de .
, inscrito no , com endereço , por seu representante legal , vem, por meio desta, lhe solicitar a regularização dos repasses dos valores de aluguéis do imóvel abaixo:
Imóvel localizado na rua , na cidade de .
Destacamos que até o momento , indicando uma grave irregularidade no mandato outorgado para esta Imobiliária.
Como já é de vosso conhecimento, reitera que os pagamentos devem ser realizados aos legítimos proprietários, nas seguintes frações:
- , na conta corrente nº , do Banco , no percentual de ;
- , na conta corrente nº , do Banco , no percentual de ;
Trata-se de pagamento devido a quem é legitimado a receber, sendo totalmente exigíveis os pagamentos feitos a terceiro ou em nome de somente um proprietário, nos termos do Art. 308 do Código Civil.
Art. 308 O pagamento deve ser feito ao credor ou a quem de direito o represente, sob pena de só valer depois de por ele ratificado, ou tanto quanto reverter em seu proveito.
Assim, não estando quitadas as parcelas referidas, bem como não sendo devidamente distribuído os valores devidos, requer a imediata regularização, sob pena de juros e mora, nos termos do Art. 395 do CC e ação de prestação de contas do Art. 550 do CPC.
A presente notificação foi igualmente encaminhada por e-mail indicado no contrato e enviado por AR para os devidos fins legais de notificação.
Atenciosamente,
Recebido em:
Assinatura do Locatário: