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Modelo Notificação Cobrança de Aluguel

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15/01/2020
Modelo de notificação extrajudicial, com pedido de protocolo, de cobrança em face do atraso no pagamento ao locatário. Este pedido tem como finalidade o esgotamento da via amigável para obtenção do crédito em face do devedor. O protocolo tem como objetivo comprovar judicialmente a tentativa de resolução do litígio previamente ao ingresso de eventual ação de cobrança, com o fim de demonstrar o interesse de agir.
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NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL DE COBRANÇA
DE ALUGUEL

,

A presente notificação tem o intuito de esgotar a via amigável de cobrança. Podendo ser adotada, após o decurso do prazo concedido nesta notificação, a cobrança extrajudicial por meio de protesto ou judicial por meio da ação de cobrança ou execução, se a cobrança for certa, líquida e exigível. IMPORTANTE verificar os prazos de PRESCRIÇÃO no Art. 205 e ss. do Código Civil.

Ilmo. Sr (a).


, inscrito no , com sede no endereço , por seu representante legal , vem, por meio desta, lhe NOTIFICAR que constam em nosso sistema a existência de débito(s), referente(s) ao não pagamento dos últimos aluguéis, totalizando o valor de R$ , relativos aos seguintes meses:

R$ , vencimento em , total atualizado: ;

R$ , vencimento em , total atualizado: .

Com o intuito de solucionarmos amigável e extrajudicialmente a questão, pedimos, encarecidamente, que vossa senhoria, ou quem a represente, realize o depósito bancário no valor de R$ , na Ag. nº CC no Banco , com o envio do comprovante para o endereço , ou compareça em nosso endereço no prazo de dias.

Informamos que o inadimplemento de qualquer parcela do aluguel, confere ao credor o direito ao despejo, nos termos da lei do inquilinato - Lei 8.245/91:

Art. 59. (...) § 1º Conceder - se - á liminar para desocupação em quinze dias, independentemente da audiência da parte contrária e desde que prestada a caução no valor equivalente a três meses de aluguel, nas ações que tiverem por fundamento exclusivo:

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