Modelo Rescisão de contrato de aluguel pelo locatário

AO JUIZO DA VARA CÍVEL DA COMARCA DE .

• , , , inscrito no CPF sob nº , RG nº , , residente e domiciliado na , , , na Cidade de , , , vem à presença de Vossa Excelência, por meio do seu Advogado, infra assinado, ajuizar

AÇÃO DE RESCISÃO CONTRATUAL
C/C CONSIGNAÇÃO DE LOCAÇÃO

• em face de, , , inscrito no CPF sob nº , , residente e domiciliado na , , , na Cidade de , , , pelos motivos e fatos que passa a expor.

1. DO CONTRATO DE ALUGUEL

• O Autor firmou com o Réu, contrato de locação sobre o imóvel situado na , por meio de Instrumento Particular de Contrato de Locação Residencial que junta em anexo, pelo prazo de meses.
• Firmado o contrato em , foi pactuado o valor mensal de R$ por meio de , com caução no valor de .
• O Contrato foi de clara redação, estabelecendo , in verbis:
• 
  
• A finalidade de tais cláusulas são simples: viabilizar o mínimo de usabilidade de acordo com a finalidade do contrato, o que não foi observado, obrigando o locatário a requerer a rescisão do presente contrato.
• Logo que o Autor tomou conhecimento , o Réu foi notificado, conforme cópia que junta em anexo, concedendo o prazo de 15 dias para providências, sem que nada fosse feito.
• Assim, em manifesto descumprimento das cláusulas contratuais, o Autor foi obrigado a notificar o Réu, em , acerca da rescisão contratual, bem como para que recebesse os aluguéis devidos até então e procedesse com a devolução da caução, conforme cópias em anexo.
• Sem qualquer sinal de atendimento ao pedido, o Autor foi obrigado a buscar a presente medida judicial, que faz nos seguintes termos.

DOS PEDIDOS